El municipi de Taradell ha estat declarat zona de mercat tensionat per la Generalitat de Catalunya, mitjançant la Resolució  TER/2408/2024 del 3 de juliol del 2024. Aquesta declaració, a on hi ha 271 municipis de tot Catalunya, implica establir un topall al lloguer dels habitatges en els nous contractes o en la renovació dels mateixos.

Així, s'estableix un índex de referència del preu del lloguer que marca un límit de preu si l'habitatge és d'un gran tenidor o no ha estat llogat en els darrers 5 anys. En cas contrari, el nou preu de lloguer no pot superar el lloguer anterior una vegada aplicada la clàusula d'actualització anual.

Es consideren grans tenidors els propietaris de 10 habitatges o d'una superfície construida de més de 1.500 m², a qualsevol municipi, o bé els titulars de 5 habitatges o més en una zona de mercat residencial tensionat. A més, a partir d'ara aquest índex de referència del preu del lloguer ha de constar al contracte de lloguer i als anuncis i ofertes de lloguer que es publiquin.

Taradell ha entrat a formar part de la zona de mercat residencial tensionat perquè, en els darrers 5 anys, el preu del lloguer ha augmentat 4,58 punts, i el de compra 15,73 punts. La Llei Estatal pel Dret a l'Habitatge estipula que una zona tensionada és aquella on el preu del lloguer o de compra d'habitatge dels últims 5 anys hagi pujat acumuladament com a mínim 3 punts per sobre de l'IPC.

Des de l'Ajuntament de Taradell posem a disposició tant de propietaris com de llogaters el Servei Municipal de Borsa d'Habitatge gestionat per la Mancomunitat La Plana, que assessora la ciutadania en l'aplicació d'aquesta nova normativa. A més, aquest servei també ofereix suport en la tramitació d'ajudes de lloguer o en borsa d'habitatge pels propietaris.