Declaren Taradell zona de mercat d'habitatge residencial tensionat
Això vol dir que durant els últims 5 anys el preu del lloguer ha pujat molt per sobre de l'IPC
Taradell ha estat declarat zona de mercat tensionat per la Generalitat. Es tracta d'una declaració on hi ha 271 municipis de tot Catalunya i que implica establir un topall al lloguer dels habitatges en els contractes nous o en les renovacions.
D'aquesta manera, s'estableix un índex de referència del preu del lloguer que marca un límit de preu si l'habitatge és d'un gran tenidor o bé no ha estat llogat en els últims 5 anys. En cas contrari, el nou preu de lloguer no pot superar el lloguer anterior una vegada aplicada la clàusula d'actualització anual.
Es consideren grans tenidors els propietaris de 10 habitatges o d'una superfície construida de més de 1.500 metres quadrats, a qualsevol municipi, o bé els titulars de 5 habitatges o més en una zona de mercat residencial tensionat. A més, a partir d'ara, aquest índex de referència del preu del lloguer ha de constar al contracte de lloguer i als anuncis i ofertes de lloguer que es publiquin.
Taradell ha entrat a formar part de la zona de mercat residencial tensionat perquè, en els darrers 5 anys, el preu del lloguer ha augmentat 4,58 punts, i el de compra 15,73 punts. La Llei Estatal pel Dret a l'Habitatge estipula que una zona tensionada és aquella on el preu del lloguer o de compra d'habitatge dels últims 5 anys hagi pujat acumuladament com a mínim 3 punts per sobre de l'IPC.
L'Ajuntament recorda que té a disposició tant de propietaris com de llogaters el servei municipal de borsa d'habitatge gestionat per la Mancomunitat La Plana, que assessora la ciutadania en l'aplicació d'aquesta nova normativa. A més, aquest servei també ofereix suport en la tramitació d'ajudes de lloguer o en borsa d'habitatge pels propietaris.
